סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
3
"שימוש בדפוסים אפלים": תלונה ראשונה נגד אפליקציית הקניות Temu
4
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
5
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
3.
"שימוש בדפוסים אפלים": תלונה ראשונה נגד אפליקציית הקניות Temu
4.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
5.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל

מרכז הנדל"ן

20 stories about מרכז הנדל"ן
רמי מיכאלי, סמנכ"ל פיתוח עסקי – מרכז הנדל"ן

זה הכלי שיעזור לכם לבחור בעלי מקצוע לפרויקט התחדשות עירונית

16.01.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן
הכירו את מדד ההתחדשות העירונית, כלי חדשני לדירוג יזמים ובעלי מקצוע. רמי מיכאלי, סמנכ"ל פיתוח עסקי – מרכז הנדל"ן, מסביר מהו הכלי הזה, כיצד הוא עובד, ואיך הוא מסייע לבחור את אנשי המקצוע הנכונים.
אלעזר במברגר, ישראל אבוחצירא ושמחה גריידינגר. מרכז הנדל"ן

אחרי שהיה תקוע עשור: פרויקט לבניית 2,000 דירות בבית שמש יוצא לדרך

15.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
פרויקט לבניית כ-2,000 דירות שהיה תקוע במשך עשור חוזר להיבנות, וקבוצת נתיב וישראקפ גרנד הן אלו שיובילו את המיזם. "שיתוף הפעולה מאפשר לנו לקדם את הפרויקט בהתאם לסטנדרטים הגבוהים של הקבוצה, וללא עיכובים מיותרים", מסר יו"ר קבוצת נתיב
בית המשפט המחוזי בתל אביב מרכז הנדל"ן

אושר המתווה להשלמת פרויקט של היזם המנוח רוני צברי

12.01.24|נמרוד בוסו , מרכז הנדל"ן
לפי הצעת הנאמן, עו"ד ארז חבר, וכונס הנכסים, עו"ד חגי אולמן, 102 רוכשי הדירות בפרויקט התמ"א התקוע ביפו יוכלו לבחור בין כיסוי גירעון הפרויקט לבין מימוש ערבות המכר ויציאה ממנו. בעלי 96 הדירות הקיימות לא יידרשו להוסיף כסף. 60% מהרוכשים כבר הסכימו למתווה. פרסום ראשון
שמאי המקרקעין שמוליק כהן, על רקע הדמיה של הבניין ליד כיכר המדינה בתל אביב מרכז הנדל"ן

נמכרה דירת פנטהאוז בכיכר המדינה: העסקה הכי יקרה בחודש דצמבר

09.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
הפנטהאוז, ליד כיכר המדינה בתל אביב נרכש בכ-14.6 מיליון שקל. מדובר בדירה חדשה בפרויקט של רם-מוגרבי-ארדיטי המשתרעת על 181 מ"ר עם 44 מ"ר מרפסת - בקומה השביעית והאחרונה של הבניין. מבדיקת שמאי עולה כי העסקה אינה מעידה על ירידת מחירים, למרות מצב השוק והמלחמה
רונן עקביה, מנכ''ל בית וגג ורונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית מרכז הנדל"ן

הכנסות של מיליארד שקל: תוכנית ענק בנתניה אושרה להפקדה

08.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
בנייני מגורים בני 10-30 קומות, ו-5,000 מ"ר למסחר ותעסוקה: השבוע אושרה להפקדה עסקת קומבינציה במתחם הסמוך לשכונת אגמים בנתניה, לבניית 735 דירות במערב העיר. עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט היא כ-850 מיליון שקל, וההכנסה צפויה להגיע ליותר ממיליארד שקלים
לוד

3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר: התוכנית שאושרה לצפון העיר לוד

04.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
מגדלים בני 22 קומות, מתחם מגורים, תעסוקה ומלונאות, ופיתוח פארק נחל איילון: היום אושרה להפקדה התוכנית לרובע הצפוני, ביוזמת משרד השיכון ועיריית לוד. זאת, כחלק מתוכנית להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון העיר, ליד נתב"ג וכבישים ראשיים
יו"ר הפורום הישראלי לגורדי שחקים האדריכל גיל שנהב על רקע מגדלים בירושלים

איזו עיר מובילה בבניית מגדלים בישראל? כנראה תופתעו מהתשובה

04.01.24|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן
21% מהדירות שנבנו השנה בישראל נבנו במגדלים של 16 קומות ומעלה - נתום שמשקף ירידה קלה ביחס לשנה שעברה. עם בת ים בראש הרשימה ואשדוד מיד אחריה, מומחים רבים מסבירים את הסיבות למגמה. "עלויות הביצוע של מגדלים גבוהות מאוד, ועליית הריבית בשנה האחרונה הביאה לעצירת חלק מההשקעות", טוען השמאי אוהד דנוס
הדמיית הפרויקט בעיר התחתית חיפה

השינוי כבר כאן: אושרה התוכנית לבניית מאות דירות בעיר התחתית בחיפה

03.01.24|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
236 דירות, מתחם מלונות, מבני ציבור וגני ילדים: אושרה התוכנית של קיי.טי.וי אחזקות ו-JTLV למתחם בלב העיר התחתית בחיפה. התוכנית כוללת בניינים למגורים בני 10 קומות, לצד הוראות מפורטות לשימור מבנים היסטוריים. כל הפרטים
הבניין בנחלת בנימין 83 היום. מרכז הנדל"ן

לא יאמן: זה המחיר ששולם עבור בניין בן 90 שנה בתל-אביב

03.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
חברת הנדל"ן ויתקין פרי תשלים השבוע רכישה של בניין בן כ-90 שנה בנחלת בנימין 83, עם 3 קומות, 8 דירות וקומת גלריה. החברה תהפוך את הבניין לבניין בן 5 קומות ו-23 דירות, והסכום ששילמה עבור העסקה נראה כמעט דמיוני
תמיר אמר, מנכ"ל קבוצת חג'ג' על רקע הדמיית הפרויקט בבבלי. מרכז הנדל"ן

גרים בצפון תל אביב? גורד שחקים חדש בדרך

02.01.24|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
קבוצת חג'ג' קיבלה אתמול היתר למגדל בן 48 קומות בפארק בבלי שבצפון ת"א. במסגרת הפרויקט "בבלי 3", תבנה הקבוצה מגדל עם 247 דירות בנות 3-5 חדרים, וכן מיני פנטהאוזים ופנטהאוז. יחד עם ספא, בריכה, חדר כושר ובר קוקטיילים, הבניין יהיה קרוב למוקד העסקים והתרבות של העיר, ויספק דירות יוקרתיות
קלפי בחירות מקומיות

חשש בענף הנדל"ן מדחיית הבחירות הנוספת: "נוצר נזק מצטבר"

02.01.24|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
הבחירות לרשויות המקומיות היו אמורות להתקיים בסוף חודש אוקטובר, אך נדחו בעקבו מלחמת "חרבות ברזל". אתמול הודיעה הממשלה על דחייה נוספת, אך עורכי דין ויזמים רבים חוששים מהשלכות הדחייה. "אין לנו את הלוקסוס להמשיך עם אי הוודאות"
מנכ"ל ובעלי אאורה יעקב אטרקצ'י וראש העיר חדרה ניר בן חיים על רקע הדמיית התוכנית במתחם רסקו

עם מגדלים של 40 קומות: השינוי בדרך למרכז חדרה

01.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
כשנה וחצי אחרי שאושרה למתן תוקף, ניתן היתר לתחילת העבודות בתוכנית פינוי-בינוי במרכז חדרה. במסגרת התוכנית, שתיושם במתחם רסקו שברחוב שמעוני, 95 דירות מגורים ייהרסו - ובמקומן יוקמו 3 מגדלי מגורים בני 20-40 קומות. עבודות השיווק והביצוע לפרויקט צפויות להתחיל ב-2024
ג'קי בן זקן על רקע המרינה באשדוד. מרכז הנדל"ן

כמה עולה קרקע לבניית 250 דירות באשדוד? הרבה פחות משחשבתם

28.12.23|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
ג'קי בן זקן, הבעלים של חברת "אבני ספירים", זכה במרכז ייזום של רמ"י לתכנון ובניית 250 דירות סמוך לקו החוף של אשדוד. המחיר? 21.5 מיליון שקל בלבד. "מדובר באחת מעתודות הקרקע הכי טובות שיש בעיר", מסר מנכ"ל החברה
התחלות בנייה לפני המלחמה

מחפשים את הכסף הגדול? "זו התקופה הכי אטרקטיבית להשקעות בישראל"

28.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
מלחמת "חרבות ברזל" הכניסה את מדינת ישראל לתדהמה. כולנו חווים את תקופת הלחימה באינטנסיביות רבה, אך לצד האינטנסיביות - עם מאות אלפי מגויסים, ריביות בשמיים וביקושים נמוכים - מדובר בתקופה שמספקת אינספור הזדמנויות למי שעוסקים בהשקעות נדל"ן. "עסקאות שהיו על השולחן לפני המלחמה מגיעות אלינו עכשיו במחיר נמוך ב-15%", מסר בכיר בקרן השקעות
פולי טטרו על רקע הפרויקט המקודם בליווי כספי הקרן בנתניה

קרן בניהול טופ קפיטל חתמה על עסקאות לליווי 4 קבוצות - בהיקף 250 מיליון שקל

25.12.23|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן
במסגרת העסקה האחרונה שחתמה הקרן, שבניהול טופ קפיטל, 144 דירות חדשות ייבנו בחוף הדקל שבטבריה. בקרן שותפים בין היתר בית ההשקעות "ילין לפידות", וחברת הפניקס ביטוח. "רוב הקבוצות מאופיינות בשיעור LTV נמוך, ופיזור של ההלוואה על פני מספר רב של לווים - מאפיינים שמקטינים מאד את רמת הסיכון"
הדמיה של פרויקט הענק בקריית שרת, על רקע השכונה כיום

למעלה מ-700 יח"ד במגדלים עד 25 קומות: תוכנית הענק של צמח המרמן ו-RMA לקריית שרת בחולון

20.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
204 דירות ישנות שממוקמות בשכונה הגדולה בחולון ייהרסו - ובמקומן יוקמו דירות חדשות עם ממ"דים. ההשקעה בפרויקט מסתכמת בלמעלה ממיליארד שקלים, והתכנון לתב"ע הוצג השבוע לראשונה לאדריכל העירייה. בלעדי
פנטהאוז עם בריכה פרטית במרפסת בפרויקט הולילנד

קרדן מכרה 4 דירות במגדל בי-ם לתושבי חוץ ממקסיקו, ב-16 מיליון שקלים

17.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
מדובר בחלק מפרויקט הולילנד בבירה, בו ייבנה במגדל בן 31 קומות ו-153 דירות, לו התקבל היתר בנייה בחודש האחרון. סמנכ"לית השיווק של קרדן: "מקבלים פניות רבות מיהודים בחו"ל, המחפשים דירה לשימוש עצמי או כבטוחה בישראל, מתוך ציונות והזדהות"
עדי גזית מנכ"ל ברקת על רקע כפר סבא הירוקה

הקבוצות חוזרות: ברקת העניקה ליווי בהיקף של 300 מיליון שקל לחמש קבוצות רכישה

14.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
העסקה האחרונה, בהיקף של 30 מיליון שקל, נחתמה מול קבוצה שמקימה בניין בכפר סבא הירוקה. המנכ"ל עדי גזית: "שוק הקבוצות מתעצם על רקע העלייה בריבית. יזמים שעסקו בעבר בארגון קבוצות יחזרו לתחום, ויזמים חדשים ייכנסו"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2022

האטה בענף הנדל"ן? בוועידת מרכז הנדל"ן באילת סוגרים עסקאות תוך 3 ימים

10.07.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן
כששומעים על כמות העסקאות שנסגרו בוועידת הנדל"ן הקודמת של מרכז הנדל"ן, מבינים כמה כוח יש לכמה ימים של תוכן איכותי ונטוורקינג מרוכז, המפגישים בין בכירי צמרת הנדל"ן ומקבלי ההחלטות בענף. בנובמבר זה קורה שוב, וההרשמה בעיצומה
עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון

משרד הבינוי והשיכון מתכנן: בטוחה חדש שתהווה אלטרנטיבה להערת אזהרה ברכישת דירה

19.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
הערת אזהרה נחשבת לדרך פופולארית של מתן בטחונות ברכישת דירה. עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, מפרט על הסכנות האפשרויות של הערת אזהרה בחלק מהמקרים, על האלטרנטיבה שהמדינה עומדת להציע ועל נושאים בוערים נוספים בעולם הנדל"ן
כתבות קודמותעוד כתבות